Onteigeningszaken lopen gestaag door

Ondanks de neerwaartse markt voor “warme” gronden en het teruglopen van de activiteiten van bouwbedrijven en overheden met betrekking tot verwerving van gronden/bedrijven, hebben de makelaars/onteigeningsdeskundigen van Vellekoop Makelaardij-Onteigeningszaken het afgelopen half jaar meerdere minnelijke onteigeningzaken succesvol afgerond. Onder andere in:

• het Zuidplasgebied (3,5 hectare voor woningbouw / bedrijventerrein rondom Nieuwerkerk aan den IJssel / Zevenhuizen);
• Dordrecht (6 hectare voor bedrijfsontwikkeling);
• Est (5 hectare voor woningbouw);
• Heerhugowaard (2 hectare voor woningbouw).

Dit zijn processen die vaak lang duren. Hierbij is van groot belang om oog te houden op de economische situatie van zowel verkoper, als koper. Hoe is de rentabiliteit van de verkopende kwekerij of financiële situatie van de grondeigenaar? Hoe liggen de kansen voor de kopende partij, is er een afnemer die financiële ruimte heeft voor een spoedige betaling?

Bij een aanstaande bestemmingsplanwijziging is het van groot belang al in een vroeg stadium de onteigeningsdeskundigen van Vellekoop Makelaardij-Onteigeningszaken in te schakelen. Steeds meer krijgen zij te maken met grondexploitatieplannen, als gemeenten geen actieve grondverwerving uitvoeren, maar alleen de bestemmingsplanwijzigingen faciliteren en via een grondexploitatieplan de financiering reguleren. Loopt u hier tegenaan? Schakel dan de onteigeningsdeskundigen van Vellekoop Makelaardij-Onteigeningszaken in.