Een kavel tuinland, gelegen in de “Koekoekspolder”, van 8.53.90 hectare, met bedrijfswoning.

In de “Koekoekspolder” te IJsselmuiden (een modern glastuinbouwconcentratiegebied nabij Kampen / Zwolle, prima bereikbaar vanaf de N50) is nog een kavel tuinland beschikbaar van 8.53.90 hectare. De kavel is geschikt voor de bouw van een glastuinbouwbedrijf (en eventueel pv-panelen). Voorts staat op de kavel een oudere bedrijfswoning en is volgens het bestemmingsplan onder voorwaarde een tweede bedrijfswoning mogelijk.

Plaatselijk bekend als Hartogweg 25 te IJsselmuiden.

Het risico van vergunningverlening komt door en voor rekening van koper.

In de Koekoekspolder bevinden zich moderne glastuinbouwbedrijven met diverse duurzame energiebronnen bestaande uit onder andere geothermie, biomassa en pv-panelen. Voorts in de nabijheid (Hagedoornweg) een 110-10kV trafostation (Tennet-Enexis).