Terugblik op de markt voor glastuinbouwbedrijven in Q1/Q2 van 2025

Bij Vellekoop Makelaardij in Bleiswijk hebben we een levendige handel gezien in zowel glastuinbouwbedrijven als grond. We stonden onze klanten, zowel glastuinbouw-ondernemers als overige grondeigenaren, bij in hun beslissingen over- en uitvoering van vastgoedtransacties, met een breed scala aan diensten.

Als we de markt nader bekijken, zien we dat het aantal glastuinbouwbedrijven afneemt en de markt hierdoor steeds specifieker wordt. Locatie, technische voorzieningen, energieperspectieven en timing zijn essentieel om de juiste koppeling tussen partijen te maken. Wanneer de match niet goed is, kan het vorkomen dat zelfs mooie bedrijven niet direct een nieuwe eigenaar vinden, maar dat er meer tijd nodig is om de juiste koper te vinden.

In de sierteelt waren we onder andere betrokken bij de overname van volledige bedrijven, inclusief de teelt. In de glasgroenteteelt zien we een voortzetting van de trend van vorig jaar, met toenemende interesse voor grotere, goed uitgeruste bedrijven met toekomstperspectief. Echter, vanwege de lagere opbrengsten van de hoofdproducten, is er een (licht) afwachtende houding. De toekomstsperspectieven voor de ''blijvers'' worden desondanks positief ingeschat, met genoeg kansen.

Wat betreft de grondprijzen zien we dat die op goede glastuinbouwlocaties blijven stijgen, terwijl de prijzen voor opstallen stabiel blijven. ''Mindere'' locaties verliezen aan aantrekkelijkheid, waardoor steeds vaker wordt gezocht naar alternatieve gebruiksmogelijkheden.

In de markt voor warme gronden / gronden die mogelijk bestemd worden voor woningbouw of bedrijventerreinen, is er ondanks stijgende ontwikkel- en bouwkosten en de onzekerheid over de doorlooptijd van procedures, wel sprake van een goede vraag. Er zijn actieve kopers die zich richten op de transformatie van gronden naar nieuwe bestemmingen.

Vanuit ons energieke team staan wij ook de komende tijd weer voor u klaar. Neem gerust contact met ons op wat wij voor u kunnen betekenen.