Terugblik Vellekoop Makelaardij-Onteigeningszaken Bleiswijk op markt glastuinbouwbedrijven/gronden in 2024

"Het moet precies passen"

Het afgelopen jaar 2024 is voor de markt van glastuinbouwbedrijven te omschrijven als een periode met grote diversiteit. Bedrijven aan de bovenkant van de markt, voornamelijk grotere groentebedrijven met duurzame energie-voorzieningen, maar ook moderne sierteeltbedrijven, stralen een groot vertrouwen uit naar de toekomst. In dit segment heeft Vellekoop Makelaardij Bleiswijk een aantal onroerend-goed aan- en verkooptransacties begeleid, alsook overnames van complete bedrijven inclusief business.

Anderzijds zijn kleinere, oudere bedrijven beducht voor de komende jaren met flink oplopende energiekosten, welke kunnen leiden tot bedrijfsbeëindiging. De vrijkomende locaties kunnen eventueel getransformeerd worden naar een andere bestemming/gebruik, of samengevoegd als reconstructiekavel ten behoeve van nieuwbouw/uitbreiding glastuinbouw.

Bij vrijwel alle transacties liggen vraag en aanbod dicht bij elkaar, zijn dus heel specifiek op elkaar afgestemd, en dan worden goede prijzen gerealiseerd. 

In de markt voor "warme gronden", dit zijn locaties (ook bestaande bedrijven) waar in de toekomst woningbouw of bedrijfsterrein te realiseren is, zijn we volop actief met overheden, projectontwikkelaars en bouwbedrijven.
Onze advisering start vaak al in een vroeg stadium, omdat de Ruimtelijke-Ordeningsprocedures vele jaren vergen en op de glastuinbouwbedrijven moet worden ingespeeld op deze ontwikkeling.
Denk aan investeringen in techniek of energievoorziening die constant om beslissingen vragen van de eigenaar/ondernemer en afgewogen moeten worden ten opzichte van de toekomstige koopsom als bouwgrond.

Als kantoor hebben we ons team uitgebreid met jonge talenten en ook in 2025 staan we weer klaar voor opdrachten in de glastuinbouwsector.